Situationen för inflation Det har komplicerat saker för oss. Det finns många familjer som har svårt att få pengarna att gå ihop, betala räkningar, till och med ner till mat. Naturligtvis har detta en direkt inverkan på transaktionerna av köp och försäljning av bostäder.
I den här artikeln kommer vi att göra en detaljerad studie om Murcia bostadspris nuvarande. Denna studie kan vara mycket intressant för alla de människor som funderar på att köpa ett hus här eller få ut det mesta av det de har till salu.
Vilka är prognoserna för försäljningen av bostäder i Murcia för 2025?
Inflationen skulle börja registreras under andra halvåret 2025. Allt eftersom året har gått har nivåerna skjutit i höjden till siffror som vi inte har känt till på flera år. Experter varnar för att det värsta inte är över: allt verkar tyda på det Inflationen kommer att förvärras ytterligare 2025.
Siffrorna tyder på att 2025 avslutas med ett antal transaktioner upp till 2,3 % högre än de som noterades 2021. Det tyder dock också prognoserna på 2025 kommer att avslutas med ett antal försäljningar som är 15,4% lägre än de som registrerats i år. Dessa slutsatser kan ses mer i detalj i den prediktiva studien av prestandan på bostadsmarknaden i Spanien som utarbetats av Fragua ByAtlas Fastighetsanalys.
Fokuserar på Murciaär det genomsnittliga kvadratmeterpriset för lägenheter på 1.126 € (i ett intervall mellan €612 och €2 610). Å andra sidan är det genomsnittliga kvadratmeterpriset för ett hus €985 (intervallet som beaktas i detta fall är €377 – €2 857).
Det genomsnittliga priset på hus i Murcia Det är 179 000 €, medan det för lägenheter är 115 000 €.
I relation med hyrapekar beräkningar på i genomsnitt €98 per kvadratmeter för en lägenhet och €74/m^2 för hus.
När det gäller det genomsnittliga hyrespriset i Murcia, skulle vi flytta in 700 € för ett hus och 600 € för en lägenhet.
Ökning av det genomsnittliga bolånet i hela Spanien
Nivån av genomsnittliga bolån som efterfrågades för att köpa ett hus har ökat till 143 000 € (man måste ta hänsyn till att mitt i fastighetsbubblan nåddes en genomsnittlig skuld på 150 000 €).
Indikationerna förutsäger dock inte en bolånekrisen i Spanien. Anledningen till detta är att belåningsgraden i förhållande till försäljningen är under 1 (koncentrerat till 0,69). För att vara tydligare betyder detta att av var 100:e försäljningstransaktion är finansiering nödvändig i endast 69.
Å andra sidan gavs 2011 200 lån för 100 förvärv.
Allt verkar tyda på att 2025 kommer att bli ett tufft år, så det är bättre att förbereda sig för vad som komma skall.
