Det finns omständigheter där en person bestämmer sig för att sälja en fastighet där de har levt ett skede av sin historia och planerar att flytta för att börja en ny väg på en annan plats. Till själva processen ändratillägger målet att förbereda det hus som du har ett sådant känslomässigt band med, så att den nya hyresgästen kan njuta av det. Denna mentalitet är inte bara möjlig i en köpsituation, utan även i hyresalternativet. Det är då homestaging-konceptet är vettigt eftersom denna förberedelse optimerar försäljningsmöjligheterna över tid.
Innehåll
1. Eliminera känslomässiga minnen
Du har bott på den här platsen och en del av dina minnen ansluter till det rummets visuella stimuli genom vanliga former av dekoration som t.ex. fotografier. Den som köper ditt hus kommer dock att uppleva detta hem från sin egen synvinkel.
Det vill säga, du kommer att skapa nya minnen från grunden. Därför kan du underlätta denna verkliga upplevelse av att börja ett nytt kapitel i livet från början genom att ta bort alla detaljer från huset som kan lämna en personlig prägel på platsen. Börja med raderingsprocessen minnen för om du går därifrån ändrar även dessa minnen sammanhang.
2. Eliminera allt som blir över
Det vill säga ordning på djupet. Ordning är särskilt komplex i en situation av den här typen eftersom det är i detta ögonblick som du blir medveten om mängden onödiga saker som du har samlat på dig över tiden. Det här är ett bra tillfälle att eliminera allt som bara förringar husets välbefinnande.
Utarbeta en tillfällig handlingsplan präglad av specifika mål att ha avslutat den här uppgiften vid ett visst datum.
3. Perfekta hemmet
Det handlar inte om att göra en allmän renovering av fastigheten eftersom denna process är dyr, utan snarare om att åtgärda de enkla problem som dock är viktiga. Du kan till exempel ta itu med eventuella arrangemang för snickeri som du kan anlita en kvalificerad yrkesman för att sköta de uppgifter som förbättrar bostadens image och gör det mer attraktivt att sälja.
En person som är i färd med att söka efter en ny bostad och vill köpa ett hus jämför olika erbjudanden på fastighetsmarknaden. Av denna anledning rekommenderas att du genom denna filosofi förstärker styrkorna i ditt hus och minimerar de svaga punkterna.
4. Empati
Sätt dig själv i stället för den person som letar efter ett hus. Vad tror du att den personen letar efter? Vad skulle du ha för förväntningar i en situation som denna? Sätt dig själv i den andra personens skor och du kommer att finna det lättare att tillämpa detta koncept hemmascener genom att överskrida din egen synvinkel för att få kontakt med den andres blick.
Empati är en form av kommunikation som för dig närmare de förväntningar som en potentiell köpare har i detta ögonblick i sin historia. Anpassa ditt hem för att möta dessa idealiska krav i teori och praktik.
5. Allmän städning
Denna städning är en process som ständigt uppdateras så att varje ny besökare som kommer till fastigheten för att lära känna den inför ett eventuellt köp hittar platsen i perfekt skick. Denna aspekt förstärker platsens skönhet genom att ägna särskild uppmärksamhet åt detaljer.
Därför, om du planerar att lägga ut din fastighet till försäljning eller uthyrning, tveka inte att tillämpa dessa grundläggande principer för att klä ditt hem tills det projicerar sin bästa version i form av bekvämlighettrivsel, inredning, kvalitet och visuell närvaro.
